关于做好灾后旅游业恢复发展有关工作的意见
国家旅游局
关于做好灾后旅游业恢复发展有关工作的意见
各省、自治区、直辖市旅游局（委），新疆生产建设兵团旅游局：
在党中央、国务院的坚强领导下，全国旅游系统抗灾救灾取得了阶段性成效，旅游市场总体保持了平稳有序。按照党中央、国务院的统一部署，下一阶段，要将工作重心由抗灾救灾及时转向全面恢复重建的要求，全国旅游行业要认真做好灾后旅游恢复发展工作。各级旅游部门要做到思想上丝毫不能麻痹，工作上丝毫不能放松；一手抓灾后接待能力的恢复，一手抓旅游市场的恢复发展；早谋划、早部署、早启动，把灾后恢复发展与完成年度工作相结合，与提高防御灾害能力和完善工作机制相结合；采取务实有效的措施，确保恢复发展，确保旅游安全，确保服务质量，为实现全年发展目标，推动旅游业又好又快发展创造条件。为此，提出如下意见：
一、充分认识灾后旅游恢复发展工作的艰巨性
此次灾害给灾区旅游业造成直接重大损失，同时给全国旅游业造成了较大影响和损失，全行业要有清醒的认识，充分估计灾后恢复发展工作的难度。
（一）旅游基础设施受损严重。据不完全统计，截至2月9日，全国19个受灾省区市的824家景区、 5231间建筑、1.5万处旅游公共服务设施、2542公里旅游道路遭到程度不同损坏。1662家景区暂时关闭，大量绿化植被和古树冻死冻坏，大量名贵树木被压断；游乐设施、游船游艇等设施设备不能正常运转，停车场、游步道和旅游标识牌大量损坏。灾害共造成旅游经济损失约69.7亿元。
（二）旅游市场受到严重影响。这场低温、雨雪冰冻灾害的直接受灾地区虽然是部分省区市，但对旅游市场的影响却是全国性的。受灾严重的贵州、湖南、安徽、江西、广西、湖北、浙江等7省区旅游活动一度全部或部分停止，致使国内外游客短期内大量退团，波及全国旅游行业。初步统计，旅行社退团1.58万个，约30万人。受灾地区“农家乐”等大批乡村旅游点停业。为配合抗灾救灾大局，各地旅游部门和旅游企业主动停止或减少了国内跨区域旅游，致使春节黄金周假日旅游接待人数同比下降5.2%、收入同比下降5.5%。
（三）次生灾害和安全隐患不容忽视。灾后融雪融冰及气候变化可能引发景区山体崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害和落冰、滚石、垮塌、倒树、滑跌等潜在险情；停水停电可能使一些灾区的环境受到影响，饮用水安全、污水处理、环境治理可能得不到及时保障；灾后景区道路、水电通讯等基础设施、索道及大型游乐等设施设备也可能存在安全隐患。
（四）灾后恢复发展存在一定难度。由于相当一部分受损的旅游设施、景观和生态的恢复需要较长时间，海外中长线旅游客源市场招徕促销需要一定时间，居民旅游消费回升需要做好相关配套工作等因素，预计灾后旅游全面恢复尚需一定时间，旅游恢复发展仍然存在许多不确定因素，各项工作面临较大难度。
二、全力做好灾后旅游行业恢复发展工作
总体看，与其他受灾严重的行业相比，旅游业受影响的时间和区域还是局部性的，旅游业虽损失很大，但并未对客源市场造成深度影响，旅游业发展的有利条件并没有改变。只要措施得力，工作到位，灾情对旅游业的影响就会缓解，旅游市场恢复可以较快实现。
（一）积极促进旅游市场全面恢复。各级旅游部门要围绕旅游市场恢复，按照分类指导、突出重点的原则，采取务实措施，下大力抓市场宣传促销工作。要有计划有针对性开展工作。各地旅游部门和旅游企业要根据恢复发展的进度，针对不同的客源市场情况，制定周密的宣传促销计划，加强政企联合、区域协作，有目标、有步骤地扎实推进。要以国内市场和国外周边市场为重点。国内旅游市场恢复发展以地方为主做好相关促销工作，国家旅游局根据市场需要和条件允许适当支持。国际旅游市场恢复以日韩等周边客源市场为主，由国家旅游局牵头，组织地方和部门联动，开展集中宣传促销活动。要结合全年重点活动和重点时段开展工作。各地要把灾后市场恢复发展与上半年开展的重点促销活动结合起来，充分利用好海内外的促销平台，整合促销资源，找好切入点，形成大声势；要抓好清明、五一、端午三个重点时段和国内旅游交易会的市场促销，组织开展系列活动，扩大旅游消费市场。要做好舆论宣传引导工作。充分利用海内外媒体，采取走出去、请进来的方式，加大对旅游恢复发展工作的对内对外宣传力度，大力营造良好的舆论环境，促进旅游业恢复发展。
（二）抓紧修复和重建旅游基础设施。修复和重建受损旅游基础设施、旅游接待设施、旅游公共服务设施、旅游景观是旅游恢复发展的前提，旅游部门要高度重视，要加强指导，要积极推动修复和重建工作。要按照安全第一、质量第一、环境第一的要求，加强技术指导、质量督导和安全监管。要坚持企业自主修复为主、政府适当支持的原则，集中人力、物力和财力，按时保质完成修复任务。受灾地区旅游企业要统筹规划，落实责任，明确进度，尽快恢复旅游接待能力。
（三）着力防范次生灾害和安全隐患。着力防止次生灾害对旅游恢复发展造成新的损失和影响，切实加强对地质灾害、环境灾害、疫情灾害等方面的安全防范工作。要突出重点，严密监控。重点加强对旅游道路、水电通讯等基础设施修复重建过程中的安全隐患排查，加强对落冰、滚石、垮塌、倒树、滑跌等隐患的清除，加强对索道、缆车、大型游览游乐设施的检修，加强对融雪造成的山体崩塌、泥石流等地质灾害险情的监控预警，加强对旅游餐饮卫生的监督检查。要明确责任，狠抓落实。各级旅游部门和接待单位要进一步明确安全检查和隐患排查、质量保证和监督的责任单位和责任人，一级抓一级，层层把好关，事事有落实，务必做到安全隐患不清除、服务质量无保证绝不恢复接待。要强化意识，积极应对。各级旅游部门和接待单位要采取措施，加强次生灾害知识的宣传教育，提高防范意识；要完善各类应急预案，一旦发生次生灾害，要迅速行动、妥善应对，努力减少灾害损失，保证游客的生命财产安全。
（四）积极争取恢复重建资金和政策支持。为了支持受灾地区尽快修复损毁旅游基础设施和公共服务设施，国家旅游局春节前已经紧急安排2000万元救灾资金，补助部分受灾地区，各地也积极争取当地政府多渠道安排救灾资金和恢复发展促销费用。恢复发展阶段，国家旅游局将继续在资金和政策上对受灾地区予以支持，力争再安排部分促销经费，重点支持受灾严重地区的市场宣传促销工作和旅游公共服务设施的修复重建。各级旅游部门要积极帮助受灾地区的旅行社、宾馆饭店等旅游企业减轻受灾影响，尽力争取国家和地方政府给予的在一段时期内减免税费等扶持政策。
（五）大力促进旅游消费增长。此次灾害造成居民旅游消费愿望后移，消费预期普遍调整，未来若干个长周末和黄金周以及暑期都有可能成为居民消费的热点时段。各地要按照2008年旅游工作部署，在恢复发展过程中紧密围绕扩大内需、促进消费战略目标，深入研究旅游、休闲、文化等大众消费趋势，加大旅游产品开发力度，增强旅游市场有效供给，促进旅游消费增长。
三、不断提高旅游行业应对突发事件的能力
这次抗灾救灾工作再次表现出了旅游系统顾全大局，令行禁止的好作风。同时，也暴露出工作中的一些不足和问题，需要全行业认真总结经验教训，进一步提高应对自然灾害等突发事件的防范预警和应急处置能力。一是进行全面系统的工作总结。在组织旅游恢复发展的过程中，各地都要认真反思这次灾害中旅游系统暴露出的问题，总结旅游行业抗灾救灾工作的经验教训，不断提高应对突发事件的决策能力、处置能力。同时，要广泛宣传在抗灾救灾过程中，旅游行业涌现出来的典型事迹和先进人物。二是全面评估各类灾害对旅游业的影响。此次灾害对旅游业影响是重大的，要全面评估此次灾害对旅游基础设施损失程度和旅游市场的影响，评估对近期和中长期旅游市场的影响。要以此次灾害为重点，总结历次各类灾害对旅游业的影响，提出制度性建设措施。三是进一步建立健全旅游行业应急体系。要进一步抓好旅游应急的“一案三制”工作，进一步完善旅游行业的应急预案体系，加快制定自然灾害、事故灾难、公共卫生和社会安全事件的应急子预案，加强行业预案、部门预案和单位预案的衔接和配套，加强规范性和可操作性；进一步加强预测预报、预警提示和应急联动等各项工作制度的评估，推动应急工作制度化和常态化管理，推动应急工作的法制化进程；积极构建科学、规范、有效的旅游应急管理体系，加快旅游应急平台的建设，加强旅游应急机构和队伍建设，做好应对突发事件的物力、财力、旅游交通运输及通信保障等工作，结合推进旅游保险工作，加快推动旅游紧急救援体系建设。
二〇〇八年二月二十五日
国家旅游局综合司
福建省贯彻执行《国家建设征用土地条例》实施办法
福建省人大常委会
福建省贯彻执行《国家建设征用土地条例》实施办法
福建省人大常委会
（1984年9月29日福建省第六届人民代表大会常务委员会第九次会议批准 1984年11月4日省人民政府公布施行）
第一条 为合理使用土地资源，保证国家建设必需的土地，并妥善安置被征地单位群众的生产和生活，根据《国家建设征用土地条例》（以下简称《条例》）的规定，结合我省具体情况，特制定本实施办法。
第二条 节约土地是我国的国策。我省人多地少，更要珍惜每一寸土地。管好用好土地资源，制止乱占滥用土地，是各级人民政府的重要职责。
第三条 一切国有土地和集体所有土地，任何单位和个人不得侵占、买卖、变相买卖、租赁、私自转让和随意改变土地权属。
第四条 国家进行各项建设，需要征用集体所有制的土地时，必须按照《条例》和本实施办法办理。土地一经批准征用，被征地单位（包括土地承包户）必须服从国家建设需要，按时交出被征土地，不得妨碍和阻挠。征用的土地，所有权属于国家，建设用地单位只有使用权。
第五条 一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。凡有荒山、荒地可以利用的，不得占用耕地；凡有劣地可以利用的，不得占用良田和经济效益高的土地。建设用地单位必须严格控制用地，不得多征少用。任何单位都不得以任何借口要求建设用地单位多征土地，
以挪为他用。
在城市规划区范围内进行建设，必须符合城市规划的要求，并同改造旧城区结合起来，以减少新占土地。
第六条 土地管理机构的职责分工：省建设委员会所属省征地拆迁移民管理局，主要负责管理全省范围内国家建设征地拆迁安置工作，检查监督《条例》和本实施办法的贯彻落实。省农业厅土地管理局主要负责全省土地资源的规划利用和管理乡镇企业、集体和个体建房用地，检查监督
国务院《村镇建房用地管理条例》和省人民政府有关农村建房用地等规定的贯彻落实。各地区行署、省辖市人民政府都要设置土地管理机构，切实担负起土地使用管理的职责。各县（市）视实际需要设置土地管理机构或指定一个职能部门分管这项工作。
第七条 厦门经济特区和福州经济技术开发区范围内的建设征地，分别由厦门市和福州市人民政府参照《条例》和本实施办法规定的原则，制定厦门经济特区和福州经济技术开发区建设征地办法，报省人大常委会审议批准后，由省人民政府公布施行。
第八条 征用土地程序。
国家建设征地拆迁事宜，实行由当地市、县人民政府责任包干的办法，建设用地单位不直接与被征地单位（包括土地承包户和拆迁户）协商。征用土地按以下程序进行：
一、申请选址。国家建设（包括基本建设和技术改造）项目需要征用土地，均由建设用地单位持经计划部门批准的建设项目计划任务书（技术改造项目持经有权审批机关批准的文件），直接向所在市、县征地拆迁管理机构申请选址（在城市规划区范围内选址选线的，还应向城市规划部
门申请），经市、县人民政府审查同意后进行选址。
二、核实征地资料。建设项目的地址选定后，由市、县征地拆迁管理机构负责组织建设用地单位、被征地单位以及统计、粮食、公安等部门认真核实被征土地资料，包括拟征土地面积、权属、类别及前三年平均年产量、被征地单位的农业人口与耕地的比例等统计年报数据。经核实后的
征地资料，可作为审批土地和计算土地补偿费和安置补助费等有关费用的依据。
三、办理征地。建设项目的初步设计文件（技改项目的实施方案或扩大初步设计文件）经审批机关批准并纳入年度建设计划后，用地单位即可向所在地的市、县人民政府正式办理建设项目征地。办理征地应随报下列附件：（1）经批准的建设项目计划任务书（技改项目的审批文件）；
（2）市、县征地拆迁管理机构签章的（城市规划区范围内还须经城市规划部门签章）征地地形图；（3）经审查批准的建设项目初步设计文件和总平面图；（4）按本条第二款核实的征地资料。上述文件经市、县人民政府审查后，按本实施办法规定的权限进行审批。
四、划拨土地。建设项目征地文件按规定的审批权限经批准后即具有法律效力。所在地的市、县人民政府以征地通知书的形式通知被征地单位，宣布土地被征用。然后由所在市、县征地拆迁管理机构按《条例》和本实施办法的规定，全权负责办理征地补偿、拆迁安置与划拨土地手续。
并发给土地使用证（在城市规划区范围内征地的，由城市规划部门发给建设用地许可证）。一般建设项目，一次划拨被征用的土地；大、中型工程可根据建设工程进度分期划拨被征用的土地。
完成以上征地程序后，所在地的市、县人民政府负责监督施行，保证国家各项建设顺利进行。如被征地单位或群众同建设用地单位发生矛盾时，市、县人民政府要进行干预，凡不按政策办事而影响工程进度造成经济损失的，要追究有关领导及直接责任人的责任。
引进外资、侨资、港澳台胞投资的建设项目，征地办法另行规定。
第九条 征用土地审批权限。
一、征用耕地（包括水田、园地、旱地、菜地和鱼塘，下同）一亩以下（不含一亩）；征用非耕地（包括山林地、草地、荒地、杂地，下同）十亩以下（不含十亩），由所在县（市）人民政府审查批准。
二、征用耕地一亩至十亩以下（不含十亩）；征用非耕地十亩至五十亩以下（不含五十亩），由所在县（市）人民政府上报地区行政公署或省辖市人民政府审查批准。
三、征用耕地十亩至二十亩以下（不含二十亩）；征用非耕地五十亩至一百亩以下（不含一百亩），由所在地区行政公署或省辖市人民政府报送省建设委员会按照省人民政府授权予以审查批准。
四、征用耕地超过二十亩，征用非耕地超过一百亩的，由所在县（市）人民政府逐级上报省建设委员会审查后，报省人民政府批准（超过省人民政府审批权限的由省人民政府上报国务院批准）。
五、大型项目跨县（市）征用土地，分别由所在县（市）人民政府逐级报送省建设委员会审查后，报省人民政府批准。
征地面积一律以实测亩计算。
各地区行政公署，各市、县人民政府批准的征地文件，应报省人民政府备案。
第十条 一般建设项目征用土地，应当根据总体设计一次报批，不得化整为零。分期建设的项目应分期征地，不得早征迟用。建设项目涉及水下工程需要抢建的，可视情况分别报批征地。铁路、公路干线及其它跨县的大型工程征地，可分段分期办理征地手续。
建设项目征用土地从批准之日起，超过二年未用的（除经原批准机关同意延期缓用的土地外），所在市、县人民政府有权收回。市、县人民政府可根据《条例》的规定处理这类征而未用的土地，并报原审批机关备案。
第十一条 征用土地补偿费标准和计算方法。
一、征用商品菜地、鱼塘除按年产值的六倍补偿外，还必须征收商品菜地、鱼塘开发建设基金。该项开发建设基金征收标准按不同地区分别规定为：福州市、厦门市城市规划区范围内每亩按年产值的八倍；三明、莆田、泉州、漳州、南平、龙岩、邵武、永安市城市规划区范围内及建阳
、宁德、漳平县县城规划区范围内每亩按年产值的七倍；其它各县县城规划区范围内每亩按年产值的六倍。该基金交由市、县农业部门统一掌握专款专用。
二、征用耕地，非商品菜地、鱼塘，按年产值的五倍补偿。征用无担负征购任务的新开垦耕地，种植时间不超过三年的，按当地水田补偿标准折半补偿；种植时间三年以上的，按当地水田补偿标准七成补偿；种植后又续荒的土地不予补偿。水域、滩涂属国有土地，国家建设需要时，应
给养殖业经营者适当的补偿，但补偿标准一般不得超过年产值的二倍。
三、征用竹木林地，成林补偿砍伐费和运输费（运至就近贮木场）；幼林酌补工本费；中林按介于成、幼林补偿标准之间酌补。被征土地上砍伐的林木归原经营者所有，如用地一方需保留林木的，应按实折价补偿。征用人工营造的竹木林地的土地补偿费按当地水田补偿费标准的百分之
二十补偿，并不得向用地单位索取育林费。
四、征用人工种植的牧草、芦苇等杂地，按工本费补偿。
五、征用果木地，未产果的酌补工本费；已产的按征地前二年平均年产值的三至七倍补偿；不同果类的补偿倍数应根据其生长周期差别，由省建设委员会会同农业部门另行规定。
六、被征用的耕地有青苗的，按一季产值补偿。征用无收益的土地，不予补偿。
七、年产值的计算方法。根据被征地前三年统计年报的平均年产量，乘以国家牌价（包括征购价和超购价）或议价（指没有国家牌价的农产品）得出年产值。粮食作物的年产量包括作物的主、副（如秸、秆等）产口，非粮食作物一律不计副产品。
八、征用土地上的地面物需要迁建的，按原标准、原规模迁建；没有迁建必要的，予以折价补偿；失去效用的不予补偿。
第十二条 征地安置补助费的计算方法和补助标准：
一、征用负有征购任务的耕地（包括菜地、鱼塘），建设用地单位应付给被征地单位安置补助费。安置补助费按被征地单位征地前农业人口数和耕地面积的比例来计算：人均占有两亩的，每征一亩，按半个农业人口计安置补助费；人均占有一亩的，每征一亩，按一个农业人口计安置补
助费；人均占有半亩的，每征一亩，按二个农业人口计安置补助费；其余类推。
二、每个农业人口的安置补助费为被征耕地每亩年产值的二至三倍。征用福州、厦门、三明、莆田、泉州、漳州、南平、龙岩、邵武、永安十个市（以下简称“十市”）城市规划区范围内的耕地，安置补助费取上限；其余取下限。个别特殊情况，经省人民政府批准，可适当提高安置补
助费，但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征耕地年产值的二十倍。
三、征用非耕地和其它无征购任务的土地，不付安置补助费。但征用专业户的用材林、经济林地，可适当付给安置补助费，其标准按被征林地的土地补偿费的百分之五十付给发包单位，发包单位必须相应核减该专业户的承包责任份额。
第十三条 被征地单位收取的各项补偿费和安置补助费，除被征用土地上的附着物和包产的青苗确属个人的，其补偿费应付给个人外，其余一律付给被征地单位，由被征地单位用于发展生产，安排征地后多余劳力的就业和不能就业人员的生产补助，而不能作为集体收益分配或挪作他用
。征地拆迁管理部门、乡（镇）人民政府以及有关银行应负责监督。
第十四条 被征地单位多余劳力及群众生活的安置。
一、因征地造成农业劳力剩余，由市、县人民政府征地拆迁管理机构组织被征地单位、用地单位和有关部门分别负责按《条例》第十二条一、二、三款的途径进行安置。
二、十个城市规划区内和建阳、漳平、宁德三个县城（以下简称“三城”）规划区内，被征地单位征地前人均占有耕地面积四分（含四分）以下的，剩余劳力和部分非劳力农业人口可就地转为非农业人口。就地转为非农业人口数，按征地单位征地前农业人口和耕地面积的比例计算，即
人均占有耕地面积四分的，每征一亩耕地，转为非农业人口的指标数为两个半；人均占有耕地二分的，每征一亩耕地，转为非农业人口的指标数为五个，其余类推。
三、十市、三城规划区内征地前人均占有耕地四分以上，如征地后人均占有耕地低于四分的，按保持人均占有耕地四分的标准，其超出部分的农业人口数，也可就地转为非农业人口。
四、十市、三城规划区内，被征地单位耕地已被征完，经按上述办法将农业人口全部转为非农业人口后，尚有剩余的开荒地、杂地等均收归国有。
以上二至四款，农业人口转为非农业人口的审批权限，相应于第九条征用土地审批权限，由批准征地的审批机关同时审批，并报省人民政府、省建委、省财政厅、公安厅、粮食厅、农业厅、统计局备案。
五、农业人口就地转为非农业人口后，各所在地的人民政府和有关部门，应本着国家、集体、个人三兼顾的原则，支持和协助被征地单位广开生产门路，大力发展乡镇集体企业或鼓励自谋职业，组织安排好这部分人员的生产和生活出路。建设用地单位不再负责招工。
六、“十市三城”规划区以外的城镇，国家建设征用土地，原则上不搞“农转非”，由征地单位付给征地安置费，被征地单位自行安置劳力出路。
第十五条 被征地单位负有粮食征购任务的耕地征用后，可根据被征耕地面积平均负担的征购任务相应核减粮食的征购指标，其核减的粮食征购指标，原则上由县（市）人民政府负责调剂平衡。
被征地单位因耕地被征用，造成群众口粮标准较大幅度下降出现口粮困难的，经地区行署或省辖市人民政府审查批准后，可以供应返销粮，但供应后的口粮标准不得高于同类地区口粮的平均水平。上述由县（市）粮食部门负责调剂的征购粮、负责供应的返销粮、因征地转为非农业人口
的商品粮，以及涉及粮食的其它指标，统由建设用地单位按所征耕地的粮食年产量乘以粮食平议价差的五倍，一次性付给县（市）粮食部门包干使用。待省人民政府按计划统一调整各地（市）粮食征购指标时，予以调整因征地而增销、减免的征购指标。
民办公助的水利、水电、乡村道路等建设用地，粮食征购任务由受益单位负责承担，由县（市）组织平衡，国家分配该县（市）的粮食征购指标和调出、调入的任务不变。
第十六条 国家建设征地需拆迁房屋及其它建筑设施时，须由建设用地单位向当地征地拆迁机构提出征地拆迁申请，经县（市）人民政府批准后，由当地征地拆迁机构本着“先安置，后拆除”的原则，按本实施办法的有关规定，全权负责办理拆迁安置工作，并就合理补偿和妥善安置签
订协议。协议一经签字，各方必须遵照执行。被拆迁单位或拆迁户要顾全大局，在得到合理安置或补偿后，应按期搬迁，不得无理拖延或提出额外要求。
征地拆迁安置规划，当地征地拆迁主管部门应会同城乡规划主管部门共同制定。属城市规划区范围内的，必须符合城市总体规划的要求；属城市规划区范围外的，必须符合村镇规划的要求。
第十七条 建设用地需要拆迁城镇居民的房屋时，原则上应就近安置。安置新房屋的建筑面积大体上应相当于原房屋的建筑面积；个别紧房户新安置的住房面积可适当予以照顾，但新安置的住房建筑面积一般不得超过省政府规定的一类住宅面积标准。
对拥有房屋私有产权的城镇拆迁户，凡业主要保留房屋产权的，可按其住房建筑面积与安置房屋建筑面积等量对换的原则安置，二者房屋要合理按质论价，在对等补齐价差后，当地房屋部门应确认其安置房屋的私有产权，发给房屋产权证书，同时注销其原房屋产权证书；如业主不要求
保留产权的，由用地单位按当地房屋部门评定的房产价予以收购，并参照原住户面积或当地居民的居住水平安排其租赁住房。拆迁户私有房产中，原有的庭院由建设单位予以征用，如庭院建有构筑物的可给予适当补偿。
属于出租的私有房屋，可参照上述原则处理，但业主应继续保留原出租房屋的租赁关系，租金按当地房管部门统一标准计取。
对拥有房屋产权并要求自拆自建的拆迁户，建设用地单位可根据当地房管部门的有关规定，按旧房的质量作价，并酌补搬迁费用和主要材料损耗，一次发给自拆自建的拆迁户，由拆迁户在统一安排的地点进行自建，城市房管部门应确认其房屋产权，并发给产权证书。
对拆迁范围内的违章建筑和各类临时搭盖，拆迁户应自行拆除，建设单位不予补偿；如拆迁户借故拒不拆除的，城管部门根据建设用地的要求，有权予以拆除，所拆旧料没收。在商议拆迁的过程中，拆迁户扩建、抢建的构筑物或建筑物，按违章建筑处理，建设用地单位不予补偿。
第十八条 建设用地需拆迁机关、部队、学校、企业、事业等单位的公用房屋及其它建设设施时，建设用地单位（或通过当地征地拆迁主管部门）应按被拆除建筑物的原来规模和标准予以迁址复建，或拨给相应的投资和材料，由被拆迁单位自行迁建。复建工程按协议完成后拆迁单位即
应搬迁。
第十九条 建设用地需拆迁华侨、港澳台胞和外籍华人有合法产权的私房，或拆除宗教设施和文物古迹时，应按国家的有关政策规定慎重办理。
第二十条 建设用地需拆迁农村群众居住的房屋时，原则上实行原拆原建，由当地县（市）征地拆迁管理机构全权负责，参照第十七条第四款办理；也可委托当地有关部门统一组织拆建。
第二十一条 建设工程在施工过程中，因堆料、运输、搭盖等，确需增加临时用地的，由建设用地单位向原批准征地的主管机关提出申请，经批准后方可作为临时用地。临时用地原则上不得超过建设工程经审定的施工周期；因特殊情况，必须延长使用期的，需提前三个月向原审批机关
提出申请。临时用地的补偿标准，按用地前三年平均年产值逐年给予补偿，但不予减免粮食征购任务，不付安置补助费。建设用地单位不得在临时用地上修建永久性建筑。土地使用期满后原则上应退地返耕；确实无法恢复耕种的按征地规定处理，由建设用地单位补办征用手续，并将不能还
耕的土地收归国有，由当地县（市）人民政府负责管理。
在临时用地范围内需拆迁房屋的，可参照本实施办法第十七、十八、十九、二十条规定办理。
架空线路、地下管线、地质勘探，以及其他野外作业需要临时用地的，均由建设用地单位参照以上原则办理。对于造成损失的地面物应给予适当的补偿。
第二十二条 国家建设使用国有荒山、荒地及无收益的其它土地，按照《条例》和本实施办法规定的程序和审批权限办理。经批准后由当地征地拆迁管理机构无偿划拨土地。
第二十三条 凡认真贯彻执行《条例》和本实施办法，在节约和合理利用土地方面做出显著成绩的，在土地使用管理方面，坚持原则，同违法乱纪行为作斗争有重要贡献的，各级人民政府应给予表扬或物质奖励。
第二十四条 对违反本实施办法的，分别不同情况作如下处理：
一、买卖或变相买卖土地，以及违法转让土地的，追回土地，收归国有，没收其非法所得；在非法占用的土地上建造的建筑物予以没收或拆除。对上述直接责任人员处以罚款和行政处分。
二、采取非法手段骗取批准征地，其征地无效，并对主管人员或直接责任人员处以罚款和行政处分。
三、挪用或占用征地补偿费和安置补助费等费用的，除责令退赔外，并对直接责任人员处以罚款和行政处分。
四、征用土地经批准后，被征地单位（包括土地承包户）坚持无理要求，不如期交出土地的，除责令交出土地外，并对主要负责人和直接责任人予以经济制裁。
五、在征地过程中，煽动群众闹事、阻挠国家建设、贪污盗窃或破坏国家和集体财物，行贿、受贿、敲诈勒索以及其他违法行为构成犯罪的，由司法机关依法处理；不构成犯罪的，按治安管理处罚条例处理或行政处分。
第二十五条 本实施办法经省人大常委会批准后，由省人民政府公布，自公布之日起施行。
在本实施办法公布之前，征用土地已按国家有关规定达成协议的，仍按照原协议执行。
凡过去自行制定的有关规定，与本实施办法不一致的，一律废止。
本实施办法的应用解释权属省人民政府。
1984年11月4日
